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打房鬆手 央行解除新北、桃園房貸控管 放寬貸款成數曹逸雯
2015年 08月 13日 18:28
中央銀行副總裁楊金龍。（圖／本報資料照片，記者顏真真攝，2015.7.27）記者曹逸雯／台北報導
央行今（13）日宣布鬆綁對新北市、桃園市部分地區的房貸管制範圍，並放寬豪宅及自然人第3戶購屋貸款的最高貸款成數，由現行5成調高為6成，這項措施將自明（14）日起立即生效。
勞工貸款申請資格央行今日召開常務理事會，並做成決議，修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」部分規定，包括調整特定地勞工貸款申請資格區範圍，將原本納入管制的新北市八里區、鶯歌區勞工貸款申請資格2區，以及桃園市桃園區、蘆竹區、中壢區、龜山區等4區刪除。
同時，央行也宣布提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，也由現行的5成調高為6成。
央行副總裁楊金龍說明表示，央行不動產針對性審慎措施實施以來，銀行不動產授信集中度下降、房貸成長平穩、特定地區及高價住宅貸款成數下滑，顯示金融機構已審慎控管不動產授信風險，有助金融穩定。
楊金龍說，近期不動產持有稅已逐步調整，且房地合一稅制將自明年初實施，不動產投機需求減弱，房市交易趨緩，並以自住需求為主，央行因此調整部分控管措施，央行也將持續關注金融機構不動產授信風險控管情形，並檢視針對性審慎措勞工貸款申請資格施執行成效，適時採行妥適措施，以維持金融穩定。
關鍵字： 央行 財經 房市 房貸 央行 房貸
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發稿時間：2015/08/13 16:56 最新更新：2015/08/13 18:49
中央銀行13日下午宣布，提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然勞工貸款申請資格人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。（中央社檔案照片）
（中央社記者潘智義台北13日電）中央銀行今天下午宣布，提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。1040813
鬆綁 央行宣布購屋貸款調高至6成
（中央社記者潘智義台北13日電）中央銀行今天下午在常務理事會後宣布，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。
央行自2010年6月起，陸續推出一系列針對不動產貸款的總體審慎措施，以及強化監控不動產授信措施，並促請銀行訂定自律規範，監督金融機構落實不動產授信風險控管。
中央銀行副總裁楊金龍在記者會上表示，房貸管控措施鬆綁與選舉無關。
央行常務理事會今天決議，修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」部分規定，並自本年8月14日生效。
楊金龍指出，調整特定地區範圍，刪除新北市八里區、鶯歌區2區，及桃園市桃園區、蘆竹區、中壢區、龜山區4區。
他說，提高貸款成數上限，包括高價住宅、公司法人購置住宅及自然人第3戶購屋最高貸款成數，由現行5成調高為6成。
放寬購屋管制措施，他強調，主因房屋移轉棟數減少、房價漲幅趨緩，新增房貸撥款減少。
修正金融機構辦理購屋貸款相關規定，主要考量實施「不動產針對性審慎措施實施」以來，銀行不動產授信集中度下降、房貸成長平穩、特定地區及高價住宅的貸款成數下滑，顯示金融機構已審慎控管不動產授信風險，有助金融穩定。
他分析，近期不動產持有稅已逐步調整，且房地合一稅制將自明年初實施，不動產投機需求減弱，房市交易趨緩，並以自住需求為主。
除上述措施外，政府持續推動住宅政策相關措施，均有助房市健全發展。1040813
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關鍵字：中央銀行房市購屋貸款
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曹逸雯
2015年 08月 13日 18:28
中央銀行副總裁楊金龍。（圖／本報資料照片，記者顏真真攝，2015.7.27）記者曹逸雯／台北報導
央行今（13）日宣布鬆綁對新北市、桃園市部分地區的房貸管制範圍，並放寬豪宅及自然人第3戶購屋貸款的最高貸款成數，由現行5成調高為6成，這項措施將自明（14）日起立即生效。
央行今日召開常務理事會，並做成決議，修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」部分規定，包括調整特定地區範圍，將原本納入管制的新北市八里區、鶯歌區2區，以及桃園市桃園區、蘆竹區、中壢區、龜山區等4區刪除。
同時，央行也宣布提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，也由現行的5成調高為6成。
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楊金龍說，近期不動產持有稅已逐步調整，且房地合一稅制將自明年初實施，不動產投機需求減弱，房市交易趨緩，並以自住需求為主，央行因此調整部分控管措施，央行也將持續關注金融機構不動產授信風險控管情形，並檢視針對性審慎措施執行成效，適時採行妥適措施，以維持金融穩定。
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